海南福隆丽水湾得房率及房价涨幅探因

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海南福隆丽水湾得房率怎么样？

海南福隆丽水湾得房率与房价涨幅探因

在海南的热带海滨城市三亚，福隆丽水湾以其得天独厚的地理位置和高端的居住环境，成为了众多购房者心仪的理想家园。那么，福隆丽水湾的得房率究竟如何？其房价为何能保持如此高的涨幅呢？

一、福隆丽水湾得房率概览

福隆丽水湾项目位于三亚市天涯区，总规划用地面积约1200亩，总建筑面积约100万㎡。项目由多个住宅楼组成，包括高层公寓、别墅等。据开发商透露，目前项目的住宅楼已经基本售罄，剩余的部分多为跃层户型或顶层复式等高端产品。

从得房率的角度来看，福隆丽水湾的住宅楼采用了高密度规划，楼间距较窄，使得居住空间相对紧凑。然而，由于项目的建筑密度较高，因此在具体到每个户型的得房率上，可能会受到一定的影响。不过，总体来说，福隆丽水湾的得房率还是相对较高的。

二、福隆丽水湾房价涨幅探因

福隆丽水湾房价的高涨幅主要受以下几个因素的影响：

1. 地理位置优越：福隆丽水湾位于三亚市区以西，距离三亚凤凰国际机场仅约3公里，交通十分便利。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路，方便居民出行。

2. 生态环境优美：福隆丽水湾三面环山，一面傍海，拥有得天独厚的自然资源。这里空气清新，水质清澈，是休闲度假和养老居住的理想之地。

3. 配套设施完善：项目内配有游泳池、健身房、儿童游乐场等配套设施，为居民提供了舒适便捷的生活环境。同时，周边还有购物中心、医院、学校等配套设施，满足了居民的日常生活需求。

4. 政策影响：近年来，国家对于房地产市场的调控力度不断加大，但三亚作为热门旅游城市，其房价仍然保持着较高的增长势头。福隆丽水湾作为其中的佼佼者，自然也受到了政策的积极影响。

5. 供需关系紧张：随着三亚旅游业的快速发展，越来越多的人选择前往三亚购房。而福隆丽水湾作为其中的优质项目，其房源供不应求，从而推动了房价的上涨。

综上所述，福隆丽水湾得房率虽然受到一定影响，但整体表现仍然较好。而其房价的高涨幅则主要得益于其优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施、政策支持以及紧张的供需关系等多方面因素的共同作用。

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