物业没签过服务合同吗，物业没有签合同

摘要：通常情况下，物业公司或管理单位应当与业主或业主大会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。然而，也有可能出现物业公司未与业主签署书面服务合同的情况。,若物业确实...

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通常情况下，物业公司或管理单位应当与业主或业主大会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。然而，也有可能出现物业公司未与业主签署书面服务合同的情况。

若物业确实没有与业主签订服务合同，这可能是因为一些地区或特定情况下的简化操作、临时管理或其他特殊安排。但即便如此，物业公司仍需承担相应的法律责任，包括但不限于提供基本的物业服务、维护物业设施等。

因此，即使没有正式的书面合同，业主仍有权要求物业公司履行其职责，并确保其提供的服务质量符合标准。同时，业主也应保留好与物业公司沟通和协商的记录，以备后续维权之需。

物业没有签合同

或许您想问的是遇到这个情况该怎么办，根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业在业主或业主大会选聘物业服务企业之前，必须与业主或业主大会签订物业服务合同。如果物业没有与您签订合同，这可能是因为您还没有正式成为该小区的业主，或者物业公司尚未完成其选聘程序。

以下是一些建议：

1.确认身份：请确认您是否已经成为该小区的业主。如果是，您有权要求物业公司与您签订物业服务合同。

2.了解程序：了解物业选聘的程序，确认物业公司是否已经完成了与业主或业主大会的签约程序。

3.沟通协商：如果您不是业主，您可以与物业公司沟通，表达您的需求并要求签订合同。如果物业公司拒绝签约，您可以要求其说明理由。

4.投诉举报：如果物业公司未依法选聘物业服务企业，您可以向房地产主管部门、城市管理执法部门等相关机构投诉举报。

5.法律途径：如果上述途径无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，例如起诉到法院。

6.查阅相关法律法规和政策文件，了解您的权利和义务。

7.要求物业公司出具书面承诺或协议，明确服务内容、费用标准等。

8.如果可能，与其他业主联合，共同要求物业公司履行合同义务。

9.保留好与物业公司沟通的记录和相关证据，以备不时之需。

10.咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况应该咨询专业律师或者机构以得到更为准确的答复。

物业没签过服务合同吗

物业没有与业主签订过物业服务合同是不符合法律规定的。

根据《物业管理条例》的规定，物业公司或管理单位应当与业主或业主大会协商签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。如果物业没有与业主签订物业服务合同，那么这种行为是违法的。

此外，不签订物业服务合同并不影响物业服务的提供，因为物业公司或管理单位可以依据相关法律法规和政策规定，继续为业主提供物业服务。但是，业主有权要求物业公司或管理单位按照合理、公平的原则提供服务，并且有权监督和评价物业公司的服务质量。

因此，建议业主及时与物业公司或管理单位沟通，要求签订物业服务合同，以保障自己的合法权益。

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