物业可以私自业主取暖吗，物业有权利给业主停暖吗

摘要：物业无权私自业主取暖。供暖服务属于业主的共同权益，物业作为服务方，无权擅自决定停止供暖或改变供暖方式。根据合同约定的供暖服务内容，物业应当提供必要的供热设施维护...

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物业无权私自业主取暖。供暖服务属于业主的共同权益，物业作为服务方，无权擅自决定停止供暖或改变供暖方式。根据合同约定的供暖服务内容，物业应当提供必要的供热设施维护和运行服务，确保业主能够正常使用暖气。

如果物业私自停止供暖或采取其他措施侵害业主的合法权益，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。

物业有权利给业主停暖吗

物业没有权利给业主停暖。对于供暖而言，物业是无权干涉的，如果业主没有交物业费，物业应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商。如果业主仍不履行义务，物业可以通过法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停暖等不当行为。

根据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

请注意，在冬季供暖期间，如果业主未交物业费导致停暖，物业确实可以停止供暖，但必须提前征得业主的同意，并明确告知业主停止供暖的原因、时间以及后续影响等。同时，物业也无权直接停水停电，因为这涉及到供电供水等基础设施的使用权问题，这些权利属于业主共有。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业可以私自业主取暖吗

物业没有权利私自停业主的暖气。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业公司也无权直接停业主的水电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停水停电等极端措施。

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