摘要：金科保利北郡花园，坐落于城市核心区，交通便捷，生活配套设施完善。项目以高品质住宅为主，设计理念先进，户型布局合理，空间利用率高。小区环境优雅，绿化率高，为居民提...
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金科保利北郡花园，坐落于城市核心区，交通便捷，生活配套设施完善。项目以高品质住宅为主，设计理念先进，户型布局合理，空间利用率高。小区环境优雅，绿化率高，为居民提供舒适宜人的居住环境。房价方面，受地段、品质、市场需求等多种因素影响，呈现出稳定上升的趋势。目前，该小区房价在市场上具有较高的性价比，是购房者的理想选择。未来，随着区域经济的不断发展，房价有望保持稳健增长。
金科保利北郡小区规划
金科保利北郡小区的规划包括多个方面，如小区建设基地面积约6.5万㎡，计容建筑面积约17.8万㎡，其中住宅面积约13.7万㎡，商业面积约2.1万㎡，配套公建面积约2.0万㎡。以下是关于该小区的详细规划：
1. 建筑风格与布局：
* 小区由9栋住宅组成，楼层高度从18层至26层不等。
* 采用行列式布局，南北朝向，确保每户都能获得良好的采光和通风。
* 每栋住宅都配有电梯，方便居民出行。
2. 绿化与环境：
* 小区绿化率高达35%，种植有各种花草树木，营造出优美的自然环境。
* 设有儿童游乐区、健身设施和休闲广场等，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。
* 采用全冠移植技术，保证大树、名贵树种的成活率。
3. 配套设施：
* 配备有幼儿园，方便孩子就近入学。
* 小区周边设有多个公交站点和地铁站，交通便利。
* 周边拥有大型商场、超市、医院等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
4. 车位与车库：
* 总户数约为1192户，车位配比达到1:1.2。
* 地下车库面积约5.6万㎡，共有停车位1099个，其中地上车位19个，地下车位1080个。
* 采用人车分流的设计理念，确保行人的安全。
5. 智能家居与科技：
* 小区智能化程度较高，采用了先进的智能家居系统和安防系统。
* 居民可以通过手机APP远程控制家中的灯光、空调等设备，实现智能化管理。
请注意，以上信息仅供参考，具体规划可能会因实际情况而有所调整。如需了解更多关于金科保利北郡小区的详细规划信息，建议咨询开发商或相关政府部门。
金科保利北郡花园房价
金科保利北郡花园的房价会受到市场供需、房屋类型、楼层、朝向等多种因素的影响，因此房价会有所波动。以下是一些醉新的房价信息：
1. 2024年5月房价：均价约为17598元/㎡。
2. 2024年4月房价：均价约为17632元/㎡。
此外，根据一些购房者在2024年4月20日的报价，金科保利北郡花园的房价范围在16500元/㎡至18500元/㎡之间。
请注意，这些房价数据来自不同时间点的信息，仅供参考。如果您有购房需求，建议直接咨询开发商或相关房产中介，以获取醉新、醉准确的房价信息。同时，购房前还需了解相关的购房政策和费用，做好充分的准备。
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