福山湖畔受热捧，你晓得“候鸟”的生活状态怎样？

摘要：福山湖畔受热捧，你晓得“候鸟”的生活状态怎样？为什么都在澄迈买房？外地人选择福山湖畔的原因分析，福山湖畔楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，福山湖畔楼盘优势，小编给你详细的介绍。。。。...

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福山湖畔受热捧，你晓得“候鸟”的生活状态怎样？澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在福山湖畔购房。为什么都在澄迈买房？海南福山湖畔买房养老房靠谱吗？福山湖畔是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择福山湖畔的原因！

一、海南福山湖畔买房养老房靠谱吗？

福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，开发商是海南惠恒touzi有限公司，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率1.98，楼盘规划面积20747平方米。福山湖畔房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

福山湖畔购房热线：18089828470（陈经理）

1、福山湖畔楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇

2、生活是否方便？既然我们在福山湖畔买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。福山湖畔“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南福山湖畔人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，福山湖畔医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，福山湖畔买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南福山湖畔买房，和其他地方截然不同。海南福山湖畔买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，随着澄迈环境的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、福山湖畔买房养老房靠谱吗？为什么都在福山湖畔买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。福山湖畔楼盘点评：

【青海】彭先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得福山湖畔这个位置好，对于子女不在身边，醉希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2020-08-12

【甘肃】汤女士：想买，的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2020-08-10

【贵州】柏先生：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2020-08-08

【黑龙江】姜女士：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2020-08-02

【青海】邹女士：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2020-07-31

【江苏】苗女士：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2020-07-31

【河南】柏女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，生纸空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2020-07-30

【江苏】奚先生：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适touzi的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2020-07-28

【贵州】秦先生：醉关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2020-07-21

【黑龙江】朱女士：福山湖畔周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。——点评日期：2020-07-06

二、为何“候鸟”老人都在澄迈买房？

业主在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，福山湖畔真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：12680元/㎡，环比上月：↑0.15%。澄迈房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。所以，有购房条件的“候鸟”都在澄迈买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果澄迈房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制澄迈房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为澄迈房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在福山湖畔生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。

4、澄迈房产优势：纸得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

三、福山湖畔房地产还可以买吗？

福山湖畔房产该不该买？澄迈房价，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁生纸出手的。

1、澄迈的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。福山湖畔人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，福山湖畔水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。福山湖畔属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在福山湖畔都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到福山湖畔过冬。

2、说到touzi，澄迈房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南澄迈的发展优势及前景还是相当不错的。澄迈房价在国内不算特别高，另外澄迈空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此澄迈上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南福山湖畔房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致福山湖畔房价上涨。澄迈的养老需求持续升温，澄迈房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。众人皆知，海南澄迈是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南澄迈过冬，海南澄迈光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

小编建议：无论是出于什么目的在澄迈福山湖畔买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房子信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的新房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：澄迈的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，福山湖畔买房养老还是要早买。。

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