澄迈南海阳光买房一般什么时候交房？

摘要：澄迈南海阳光买房一般什么时候交房？南海阳光由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，南海阳光什么时候交房？南海阳光交房时间表，南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，下面是澄迈南海阳光楼盘交房日期的介绍。...

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澄迈南海阳光买房一般什么时候交房？南海阳光买房无论是旅游度假、养老还是touzi，海南澄迈都是醉好的买房选择，澄迈是一个让人来了就不想走的地方。南海阳光什么时候交房？南海阳光交房时间表，下面是澄迈南海阳光楼盘交房日期的介绍。

一、南海阳光楼盘配套

南海阳光买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。南海阳光交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟南海阳光新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含南海阳光房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。南海阳光交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、南海阳光楼盘详情：南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，开发商是海南永成发实业有限公司，物业公司是海口明丰物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率2.495，楼盘规划面积59510.35平方米。

2、南海阳光楼盘配套：，周边医院有老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院，生活配套有1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。等公共配套。

3、南海阳光楼盘优势：南海阳光拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、南海阳光交房时间

海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南南海阳光买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定南海阳光房价还要上涨~在购买南海阳光期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、南海阳光醉早交房时间：待定

2、交房面积：南海阳光交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。南海阳光房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。南海阳光房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、南海阳光交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为南海阳光房屋的质量问题与南海阳光房屋的建筑面积问题。

第一、南海阳光房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、南海阳光房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、南海阳光房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、南海阳光交房流程是什么？

“南海阳光交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．南海阳光新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．南海阳光新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注南海阳光面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．南海阳光业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对南海阳光新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳南海阳光新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．南海阳光业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．南海阳光业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，南海阳光新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完澄迈新房交房的所有流程。

四、海南澄迈房地产生纸潜力

南海阳光交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，南海阳光人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，南海阳光水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南南海阳光买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定南海阳光房价还要上涨~

1、南海阳光买房生态养老：全国各地的新南海阳光人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新南海阳光人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。南海阳光是旅居养老地产为主，年底也是南海阳光的买房旺季。所以海南南海阳光房价上涨是意料之中的事情。

2、南海阳光买房旅游度假：南海阳光的土地越来越少，当南海阳光新房开发到一定的规模后，南海阳光的房子会越来越纸钱，南海阳光新房越来越稀缺。南海阳光的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，南海阳光未来是绝不愁生纸出手的。

3、南海阳光买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南南海阳光房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致南海阳光房价上涨。

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