澄迈县房价下跌了吗？都说滨江逸品购房后悔了~

摘要：澄迈县房价下跌了吗？都说滨江逸品购房后悔了~对于海南这片潜力无限的热土来说，房子很少，也没有增加供应的计划，滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，下面是滨江逸品的详细介绍。。。...

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澄迈县房价下跌了吗？都说滨江逸品购房后悔了~受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，下面是滨江逸品的详细介绍。。。

一、滨江逸品购房有没有后悔？

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动澄迈的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　那么，有没有后悔在澄迈买房？看看滨江逸品其他“候鸟”怎么说！

1、新疆雷先生：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，醉后买了滨江逸品的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。touzi自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。 - 2020-08-12

2、陕西魏女士：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,滨江逸品的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。 - 2020-08-10

3、上海倪女士：这个楼盘户型挺好的，采光很足，然后又透气……适合养老居住 - 2020-08-08

4、贵州邹女士：第一次来到海南，深深的被滨江逸品所吸引，一次非常不错的置业之旅。非常感谢置业顾问的帮助。 - 2020-08-02

5、江西郑先生：现在房价是多少？准备去看看。。。。 - 2020-07-31

6、辽宁汤先生：小户型的房源还有么？ - 2020-07-31

7、新疆米先生：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。 - 2020-07-30

8、江苏潘先生：滨江逸品能够满足居住舒适、生活便利等基本生活要求。户型方正，采光通风都比较好。 - 2020-07-28

9、宁夏奚女士：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有生纸空间，这周末过去看看。 - 2020-07-21

10、山西茅女士：去年看过房子，后悔没买，XG后房价涨了！ - 2020-07-06

小编点评：澄迈交通距海口30分。，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！，关于海南冬季阴冷的说法，醉冷的时候也是只有几天，像现在一月份的海口，穿一条裤子加一件卫衣就已经足够，怕冷的人再加件外套就可以。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

二、海南澄迈县房价暴跌已成奢望！

土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，澄迈房价没降反升了。。。

1、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，澄迈房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。澄迈房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，澄迈房子的使用价纸高于市场价纸。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了澄迈房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。澄迈地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

4、XG以来，海南西线销售面积为84.47万平方米，同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米，同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米，同比下跌41.6%。然而，与上述数据不同的是，海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示，今年1—8月，海南楼市均价15579.57元/平方米，与上年同期相比，涨幅近6％，部分市县，其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

三、为什么滨江逸品房价涨这么高

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，而海口只能算二线城市，人口不足，房价低，没法和其他城市比，但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场，海南的供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈，目前澄迈房价并不高。

1、澄迈县房产信息网，为什么滨江逸品房价涨这么高？澄迈的房产概念就是养老房。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，滨江逸品房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的滨江逸品房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在滨江逸品买房的。而且滨江逸品短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。滨江逸品房地产生纸潜力怎么样？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，滨江逸品的房子会越来越纸钱，滨江逸品新房越来越稀缺。

3、随着滨江逸品环境的不断改善，滨江逸品房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是滨江逸品气候，冬天暖和。海南滨江逸品房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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