摘要：澄迈县楼盘，因为指标房具有特殊性质，有一定的限制条件，一般职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与澄迈购房职工作出限制性约定，要求...
为什么不建议买指标房 澄迈购房，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
因为指标房具有特殊性质，有一定的限制条件，一般职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与澄迈县购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。
由于集资房建设单位的土地使用权大多是通过无偿划拨取得，并未计入澄迈房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。
1、单位集资房
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房这种就是会把它纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等就是要按照了经济适用住房的有关规定执行。”
2、经济适用房
《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，这种就是指政府提供政策优惠，同时还限定套型面积和销售价格，只要按照了合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”经济适用房，这种也是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，是具有社会保障性质的商品住宅。
3、团澄迈县购房
团澄迈县购房这种就是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表与开发商协商，同时还是以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。
澄迈养老楼盘推荐
1、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，物业费1．30元/平米/月。
2、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，容积率1.83。
3、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，楼盘卖点，温泉泳池、健身设施、智能化系统、停车场、花园绿化、天燃气管道、消防系统。
4、滨江逸品： 均价6860元/㎡，滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)，周边商场有百佳汇超市 (1公里)皇马超市 (800米)。
5、清风苑： 均价4680元/㎡，清风苑位于澄迈县桥头镇，医院配套有桥头中心医院；
6、珠江澄品： 均价12000元/㎡，珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，产权年限70年。
7、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，周边餐饮有腾发经济酒饭店 (226米)正宗东山羊餐馆 (64米)江南园饭庄 (872米)。
8、富力红树湾： 均价15000元/㎡，富力红树湾位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处，周边餐饮有火烈鸟主题餐厅 (10米)悦膳坊 (10米)高尔夫西餐厅 (10米)。
9、福隆丽水湾： 均价18000元/㎡，位于海口市南海大道西延线21公里处。
10、藏龙福地： 均价8600元/㎡，藏龙福地位于藏龙福地，开发商是海南新澳洋实业有限公司。
澄迈是否纸得买？，澄迈房价还会涨吗？很多人问小陈，澄迈房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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