摘要：海南澄迈县养老，1 具有本市有效居留身份；2 申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；3 首付款：首套房商品房不低于澄迈购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不...
办理公积金贷款买房需要什么条件 澄迈房产信息网，澄迈买房要掌握些简单的澄迈房产知识，澄迈房地产相关专业知识入门并不易。
1.具有本市有效居留身份；
2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3.首付款：首套房商品房不低于澄迈购房总款的30%，澄迈县二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于澄迈购房总款的40%；第二套房统一不低于澄迈购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于澄迈购房总款的20%;
4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的澄迈房产价纸全额作为抵押；购买商品房的，该澄迈县房地产开发商须为澄迈购房人作阶段性担保；
6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7.公积金中心规定的其他条件。
申请公积金所应提交的资料
申请人身份证复印件；
1.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
2.澄迈购房首付款发票复印件；
3.商品房买卖合同原件及复印件；
4.房屋所有权证原件及复印件；
5.借款申请表原件。
申请住房公积金贷款的流程
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2.中心审批后向申请人发放委托通知书；
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4.申请人持签定好的合同资料等到房e68a84e8a2ad7a6431333363366235屋出卖人处盖章；
5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到澄迈县房地产管理处办理抵押登记；
6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，醉后持划款通知书到银行办理划款手续。
住房公积金贷款利率是多少
首套住房贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率即：1-5年（含）贷款年利率为2.75%，6-30年贷款利率为3.25%；
第二套住房贷款利率为同期利率的1.1倍即：1-5年（含）年利率3.025%，6-30年年利率3.575%。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。，澄迈购房
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