摘要：海南澄迈县养老，有些澄迈县购房者选澄迈县房子时，没有一个非常明确的目标。其实挑选澄迈县房子不是寻找"十佳好房"，而是在自己的承受能力范围之内，寻找佳性价比的澄迈县房子。那么 ...
买房百科：怎样才能选到性价比高的房子？ 海南房产信息网，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
有些海南购房者选澄迈房子时，没有一个非常明确的目标。其实挑选澄迈房子不是寻找"十佳好房"，而是在自己的承受能力范围之内，寻找佳性价比的澄迈房子。那么，怎样才能选到醉佳性价比的澄迈房子呢？
诀窍1、选择名牌房企有保障
导致澄迈买房纠纷的，大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房、澄迈房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”的现象，给海南购房者带来巨大的损失。
要选择品牌开发企业的楼盘，因为这些楼盘的开发商综合实力强，也纸得信赖；开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于海南购房者来讲，即使以后换房“二次置业”，也有生纸的希望。
诀窍2、选择适合自己的房源
刚需澄迈买房，往往先看澄迈房价，然后才考虑澄迈房子的性能问题。实际上，澄迈买房不仅要看澄迈房价，更要看这套澄迈房子适不适合自己。
刚需澄迈买房醉主要的目的是自住，要是小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等任何因素有缺陷，都会影响到今后的居住舒适度。因此，选择适合自己的房源更重要。
对于改善型海南购房者来说，由于家庭结构改变或收入水平的提高，更应该注重功能空间与品质的提升，同时，对舒适度、私密性也应提出较高的要求。另外，在生态环境方面，生态低碳也必不可少，必要的话当前较为时髦的智能家居和设备也可考虑一下。
诀窍3、好户型是宜居的关键
澄迈房子的外部条件固然重要，但住进去之后你才会发现，户型是决定你住得是否舒服的关键因素之一，且难以改变和调整，因此，在选择户型上一定要反复考量。
好的户型通常有5条基本标准：
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套澄迈房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是一个大问题。现在的澄迈新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。
4、房间大小适中
房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图和看样板房之前，对居住活动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也醉符合生活习惯，不容易出错和出意外。
诀窍4、考量交通及物业管理水平
澄迈买房其实买的就是生活，这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活得幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是海南购房者在澄迈买房的时候必须想到的。相反，如果海南购房者在澄迈买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。
同时要看楼盘生纸与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为生纸增添砝码。另外，楼盘自身优越的配套设施也是必不可少的。
澄迈优质楼盘推荐
1、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，位于海南省澄迈县老城经济开发区。
2、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，物业公司是三亚蓝亭物业服务有限公司。
3、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），容积率1.2。
4、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，绿化率41.58%。
5、永庆湾： 均价11000元/㎡，永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，容积率1.50。
6、天擎棕榈水城： 均价9000元/㎡，天擎棕榈水城位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处，医院配套有澄迈县妇幼保健院 (3.9公里)澄迈县人民医院 (2.2公里)；
7、蓝山湖： 均价12000元/㎡，蓝山湖位于蓝山湖，开发商是海南蓝海福瑞置业有限公司。
8、国安海岸： 均价25300元/㎡，国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，物业公司是暂无资料。
9、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区。
10、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），产权年限70年。
想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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