摘要：澄迈县房产，澄迈县购房的基本流程一些人现在应该都知道一二，但是对于总体上如何去操作，相信不少人都没有了解，要知道，房屋买卖不像买车那么简单，澄迈买房是大事，交易时的流程繁琐，而且还要...
澄迈县购房合同丢了有风险吗？澄迈县购房合同怎样去签署？ 澄迈买房，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。
海南购房的基本流程一些人现在应该都知道一二，但是对于总体上如何去操作，相信不少人都没有了解，要知道，房屋买卖不像买车那么简单，海南买房是大事，交易时的流程繁琐，而且还要签署很多的合同，那么就会有人问到了，海南购房合同丢了有风险吗？海南购房合同怎样去签署？
海南购房合同丢了有风险吗？
1、一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。买卖合同只是对双方的海南购房起一个约定约束作用，产权证都办下来了，它的作用基本就结束了．在海南购房合同没有做预售登记前，如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、如果海南购房合同丢了，在海南购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
海南购房合同怎样去签署？
1、首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在海南购房前海南购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
2、海南购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。
3、交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付海南购房款，办理销售或者叫预售登记，这是海南购房中的第二个阶段。交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。海南购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为海南买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。
上述内容主要所描述的就是小编对于海南购房合同丢了有风险吗？海南购房合同怎样去签署的具体介绍，海南购房合同签署完后时会进行备份的，所以说不同担心会丢，但是在办理完后大家也一定要保存好，毕竟重新办理合同的流程也不简单，而且丢失合同的后果也非常严重。
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小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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