【海南澄迈二手房】按揭贷款的放款时间要多久

摘要：海南澄迈买房，办理房屋按揭贷款，选择不同的银行或者不同的住房贷款，对应的放款时间并不一样。1、住房公积金贷款(放款较慢)个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，...

按揭贷款的放款时间要多久 澄迈县房产网，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

办理房屋按揭贷款，选择不同的银行或者不同的住房贷款，对应的放款时间并不一样。

个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来澄迈县买澄迈县房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却醉慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等6个月。

大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

1、澄迈购房者要和售房者签订澄迈购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

2、澄迈购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4、澄迈购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海南房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

1、贷款年限：普通住宅不超过20年;

2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各家银行情况有差异);

3、贷款额度：海南二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);

4、贷款利率：普通住宅按同期个人澄迈购房贷款利率执行。

澄迈楼盘排行

1、福山湖畔： 均价5900元/㎡，福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，物业费1.99元/平米/月。

2、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，医院配套有圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米)；

3、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

4、美鳌城： 均价5100元/㎡，美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，绿化率50%。

5、泉倾天下： 均价10800元/㎡，位于澄迈县金江新城金马大道。

6、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇），开发商是海南华地置业有限公司。

7、海南·恒大御景湾： 均价13500元/㎡，海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，医院配套有老城卫生院 (500米)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (2.5公里)；

8、瑞佳万树阳光： 均价9000元/㎡，瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环，

9、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，周边娱乐有富力红树湾红树林湿地公园，环球100电影主题公园，火山口地质公园。

10、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，位于海南省澄迈县老城经济开发区。

小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

澄迈公寓 澄迈小户型 澄迈楼盘排行榜 澄迈商品房 澄迈限购 澄迈二手房 澄迈别墅 澄迈限购 澄迈房价走势 澄迈养老 澄迈期房 澄迈二手房 澄迈二手房 澄迈房价暴跌 澄迈购房