摘要：澄迈房产，澄迈县房地产市场极不稳定，很多人海南购房都存在着侥幸行为，海南房价不知道哪天高哪天低，一旦决策失误就会有卖掉的想法，对于一部分人来说，按揭购买的房屋想要再次抵押贷款，但是又不...
按揭澄迈房屋再抵押贷款需要准备什么？按揭澄迈房屋再抵押贷款如何办理？ 海南二手房，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
澄迈房地产市场极不稳定，很多人海南购房都存在着侥幸行为，海南房价不知道哪天高哪天低，一旦决策失误就会有卖掉的想法，对于一部分人来说，按揭购买的房屋想要再次抵押贷款，但是又不知道这样的行为是否合理，下面我们就来讲一下按揭房屋再抵押贷款需要准备什么？按揭房屋再抵押贷款如何办理？
按揭房屋再抵押贷款需要准备什么？
按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下：
1．原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明；
2．借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张；
3．借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章）
4．所抵押房屋的产权证明及原海南购房协议书原件；（海南购房原件）
5．如外地人需提供暂住证原件，大专以历；（能提供大专以历好提供）
6．如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明澄迈县房产归属权的判决；
7．如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明；
8．贷款用途说明。（例如：海南购房合同、海南购房、海南购房收据等）
按揭房屋再抵押贷款如何办理？
方法一、找担保公司帮忙
那虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
方法二、直接申请款
那所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
方法三、进行“组合”贷款
那如果借款人的资质较好，但款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
以上就是关于按揭房屋再抵押贷款需要准备什么？按揭房屋再抵押贷款如何办理？这两个问题的详细解答，贷款澄迈买房存在着一定的不确定性，想要贷款澄迈买房之前一定要考虑清楚，不要盲目购买，二次抵押贷款手续十分繁琐，银行也需要对你进行信誉评定，信誉差的话也不一定会给你办理二次贷款业务。
澄迈养老楼盘推荐
1、海南近海湾（别名正光观海）： 均价14000元/㎡，海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，周边商场有半岛超市（673米），半岛超市（673米），海边商店（877米），海边商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活连锁超市（2788米），永佳生活超市（2809米）。
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3、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，医院配套有澄迈县中医院(170米)澄迈县人民医院(3.3公里)澄迈中山医院(200米)；
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7、盈滨海岸： 均价18000元/㎡，盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，周边商场有骏群超市 (5公里)家家旺超市 (3.5公里)洪都购物中心 (4公里)升升百货 (3.5公里)。
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