澄迈县买房避坑篇丨记住这几点，买到安心房

摘要：海南澄迈购房，现在的澄迈房价越来越高，想要买一套澄迈房子着实不容易，很多人奋斗一辈子只为了有一套属于自己的澄迈房子，那么从看房到收房，作为新手应该如何选呢？今天就来给大家聊一聊，澄迈买房如何...

买房避坑篇丨记住这几点，买到安心房 海南二手房，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

现在的澄迈房价越来越高，想要买一套澄迈县房子着实不容易，很多人奋斗一辈子只为了有一套属于自己的澄迈县房子，那么从看房到收房，作为新手应该如何选呢？今天就来给大家聊一聊，海南买房如何避坑，买到安心房。

一、看产权

产权是前提。购海南买澄迈县房子的时候一定要先了解清楚澄迈县房子是否产权归属不明确或者有产权纠纷，购买时一定要谨慎小心，针对一些以低价售卖的产权不明的澄迈县房子一定不要买，避免出现不必要的损失。

二、看质量

现在的很多人都忙于工作，没有充足的时间和精力去慢慢挑选澄迈县房子，所以委托给置业顾问成为了一个海南买房的捷径，因此难免有些人听信了开发商或者置业顾问的一面之词，未现场看房就冲动的签下合同，结果等到入住时才发现与预想中的有差距。我们在海南买房的时候一定要了解清楚，买现房一定要到自己选的澄迈县房子里去看一看，期房更因为看不到实体建筑，要选择一些大牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的澄迈县房子不要买。

三、看设计

澄迈县房子设计是否合理，关系到居住的舒适度。这要从两方面考察：一是套内面积大小，二是澄迈县房子内部格局。权衡这两点的重要因素就是自己的经济条件以及家里人员组成。需要给未来留一定的余地。当然，如果是touzi性澄迈县房产的话，则更需要具有前瞻性，设计要新颖，通风采光要好，澄迈县房子的生纸空间才更大。

四、看房屋

看房屋一般指的是澄迈县房子本身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对澄迈县房子的价格也有重要影响。

五、看澄迈县房子内部设施

影响澄迈房价高低的主要因素除了澄迈县房子本身的硬性条件，一些内部设施也有直接联系。如果是精装修的话，一定要根绝室内装修状况、水电线路、天然气管道、下水道等，如果是毛坯房的话，则不存在这个问题，可以完全根据自己的喜爱来操作。

六、看地段、环境

澄迈县房子所处的地段、环境等会直接影响澄迈县房子的价格和生纸空间。一些目前比较偏僻的地方但准备大力开发的地块，是有很大的生纸空间的。如果你是需要马上入住澄迈县新房，那么醉好选择开发程度高、通勤便利，生活服务区完善的地区。

七、看合同

合同是维权的主要依据，在合同中，应该明确界定履行期限以及违约责任、赔偿方式等，以免开发商因为各种原因造成交房延期，而不能得到赔偿的状况发生。

八、看物业

物业的重要性不言而喻。我们在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。另外，业主委员会应尽快成立，它是代表业主利益的重要机构。

以上就是新手海南买房必须要注意的八点，掌握好这几点，海南买房有了方向，也可醉大程度避免发生纠纷，造成不必要的损失。

澄迈养老楼盘推荐

1、美伦水岸花园： 均价12000元/㎡，美伦水岸花园位于美伦水岸花园，开发商是海南森中touzi管理有限公司。

2、富力红树湾： 均价15000元/㎡，富力红树湾位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处，生活配套有希尔顿酒店 (10米)环岛易购 (10米)福山农贸市场 (7公里)。

3、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，容积率0.99。

4、欧洲城邦： 均价15000元/㎡，欧洲城邦位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，

5、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，医院配套有老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)；

6、南海阳光： 均价16500元/㎡，南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，

7、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，

8、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，楼盘卖点，盈滨绿生花园是老城的成熟养生大盘，板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户。一期中心景观区水深1.3m，面积600平米的游泳池，同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭，既是入口景观的延续，又充分体现巴厘岛的精致浪漫。。

9、金手指·环城1号： 均价4500元/㎡，金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，楼盘卖点， 金手指·环城1号由金手指地产touzi开发，开发商信誉和口碑都不错；小区位于澄迈老城高速路口，交通方便；社区内配备多功能泳池，灵动水系，水边栈道，营造地道东南亚滨海风景，是海南集touzi、度假、居住、乐养的社区。。

10、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，容积率3.09。

澄迈冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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