摘要：澄迈楼盘，澄迈买房贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息，别看这两种还款方式只有一字之差，但是真要追究起来差别可是很大的！哪个对生活压力 ...
等额本息和等额本金还款，哪个对生活压力小些 海南二手房，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
澄迈县买房贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息，别看这两种还款方式只有一字之差，但是真要追究起来差别可是很大的！哪个对生活压力小一些？
等额本金，就是每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少；
等额本息，就是每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
对于澄迈县买房的人来说，两种方式的不同会产生不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少澄迈购房者花在利息上的钱，但是前期的还款痛苦，而更多人选择的是等额本息。
举个例子，假如你贷款一百万来澄迈县买房，然后计划20年还清，那么两种不同的还款方式就有很大的区别：
这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。
相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些：
等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。但是在这里有一个很奇怪的现象，虽然等额本金节省的利息更多，但是为什么大多数人还是选择了等额本息的还款模式呢？
就拿一个月收入为1万5的澄迈购房者来说吧，如说选择等额本息还款的话，那么在还款初期，他每月只需要还7485元，也就是收入的一半，这个还勉强可以接受，但是如果用等额本金还款的话，第一个月就要还9625元，这个已经超过了他收入的60%了，他的大部分钱都用来还款了，那么他的生活必将会很拮据，这对还款人来说是有点难承受的。
按照上面的表格算下来，等额本金后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。
其实不管选择哪种还款方式，都是为了更好地生活，如果你选择的那种方式已经影响到了你的正常生活，那你就该换另外一种方式了。拉面的建议是：每个人依据自身情况而定，量力而行，不要违背了澄迈县买房的初始目的。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。，海南澄迈房子。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
澄迈公寓 澄迈小户型 澄迈楼盘排行榜 澄迈商品房 澄迈限购 澄迈二手房 澄迈别墅 澄迈限购 澄迈房价走势 澄迈养老 澄迈期房 澄迈二手房 澄迈二手房 澄迈房价暴跌 澄迈购房
