延期交房多猫腻，不注意这个可能要多付钱！

摘要：海南澄迈房产，海南买房，出于可靠、安全以及房屋质量的考虑，很多人都会去品牌开发商那里海南买房。不少人觉得，去品牌开发商那里海南买房是不会出什么问题的，也不会有陷阱，出于信息，他们往往就会...

延期交房多猫腻，不注意这个可能要多付钱！ 澄迈县房子，海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海南买房，出于可靠、安全以及房屋质量的考虑，很多人都会去品牌开发商那里海南买房。不少人觉得，去品牌开发商那里海南买房是不会出什么问题的，也不会有陷阱，出于信息，他们往往就会放松警惕的大致看了下合同就完了，实际上开发商要耍猫腻，你挡也挡不住，尤其是在期房交易过程中更是需要注意很多问题，一不小心，可能就要多付钱了，尤其是下面这个延期交房“猫腻”。

一、海南买房延期交房要注意这个“猫腻”

醉近小编看的一则新闻案例会告诉大家，开发商真的很会“搞猫腻”：某地开发商多次延期交房，违约金定的很有“技巧”，而且这个违约金数字就只想一个小数点。如果违约了，开发商只需支付已付房款的“日万分之0．2”，业主逾期违约金则为未付房款的“日万分之2”。

好高明的手段呀，仅仅只是多了一个0以及一个小数字，金额就天差地别，买卖双方的违约金严重不对等。如果业主维权，提出要违约金，开发商损失不了多少，而如果业主因此生气不付款，则要比开发商多付很多钱。

因此，大家在签订澄迈购房合同的时候，一定要十分谨慎阅读，尤其是关于违约金这方面的。开发商耍心眼、耍猫腻是常有的事情，如果你注意到了还能避免，如果没有仔细看合同的每一个条款，真的容易吃亏。

二、购买期房的时候要注意以下几点

1、约定好交房时间，明确延期交房违约处理

千万别以为自己不会碰到延期交房的事情，没有什么不可能的，因此，一定要在合同中明确好交房时间，如果超过交房时间作何处理，这两点都要写的清清楚楚，如果超过这个时间了一定要去找开发商要违约费。

2、合同要仔细看，尤其是关于数字的地方

常常有澄迈购房者因为没有看清楚合同上的违约细则，导致吃了哑巴亏。本来，澄迈购房者也是可以用法律来维权的，但是，重点是你还没有底气去告，这就很让人难受了，总之，签合同细则要仔细看清楚，涉及到数字的一定不能忽视。

3、不能纵容开发商

在出现延期交房的事情之后，只要开发商说明原因，很多澄迈购房者都会理解的，觉得延期这一次也就不会延期了，也相信没有下一次了，于是，就这样抱着无所谓、只要能拿到海南房子的心理去对待，恰好是这种心理易被开发商利用起来，后面会发生什么样的事情谁也不知道。

以上就是本文的全部内容了。海南买房，尤其买期房，碰上“延期交房”是有很大几率的，因此，澄迈购房者们在买期房的时候，就应有心理准备，并且要做好相应的措施，比如，在签合同一定要仔细看，且该维权的地方一定要维权，另外，还有一点，付钱的时候一定要有证明，口头协议不如白纸黑字有效。

海南澄迈县购房。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

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