摘要：海南澄迈县购房，二手房购买事项繁多，中介问题也是其中一环，不少澄迈购房者就是中了不良中介的陷阱，要么找到存在问题的房源，要么花很多冤枉钱。买二手房时，澄迈购房者应该注意哪些问题，怎样才...
买二手房要注意哪些陷阱，购房那些新骗局 澄迈县房价，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
澄迈县二手房购买事项繁多，中介问题也是其中一环，不少海南购房者就是中了不良中介的陷阱，要么找到存在问题的房源，要么花很多冤枉钱。买澄迈县二手房时，海南购房者应该注意哪些问题，怎样才能有效避开中介的哪些“阴招”呢？下面小编以案例说事儿：
【陷阱一】
房源大多与实不符
为了避免出门跑着看澄迈县房子的辛苦，王女士就在网上搜索房源，很快便被一家中介贴出来的图片吸引了，经电话询问后，王女士来到中介公司，中介又给王女士看了很多网上图片，王女士很满意，于是交两万块钱后去看房。但是一间一间看下来后，王女士感到图片与房屋相差甚远。交易不成，中介却说什么都不肯退还两万块钱，王女士愤慨却无奈。
[提醒]在没有亲眼看到实物前，切记不要交钱。
【陷阱二】
诱骗签约，赚取昧心钱
去年，陆先生在一家中介公司看中一套澄迈县二手房，中介公司工作人员在明知陆先生需要贷款才能海南购房的情况下，没有先了解他是否具备贷款条件，却满口承诺交易成功，骗取了信任后收取了定金。可随后在办理中，陆先生发现自己不符合贷款条件，要求解除海南购房协议，但是胸有成竹的中介公司，则“按海南购房协议规定不予退还”。郁闷的陆先生不禁问：这与‘诈骗’’有啥差别？
[提醒]用无法交易的房源作为诱饵，来诱骗你签下合同，并收取中介费，是不法中介惯用伎俩。
【陷阱三】
玩弄文字混淆收费名目
丁女士在房屋中介公司，签了一份中介合同，并付了2万元意向金，后来了解到房东家人有户口在此房屋内，且短时间不可能迁走，怕以后产生纠纷，决定不买了。“老道”的中介公司告诉丁女士，当初付的是意向金，但是已经转为定金了，而定金是不退的。
[提醒]“意向金”、“定金”、“订金”等等，支付前要先搞清再签字。澄迈县二手房交易过程中，定金和订金很容易产生混淆，很多澄迈县二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。实际上订金和定金是两个不同的概念，若澄迈县二手房买卖交易取消，其中一个可以退还，另外一个却不可以。
为了避免落入海南购房的中介陷阱，海南购房者在选择中介的时候应该注意选择有规模，口碑好的澄迈县二手房中介公司，避免找到黑中介或者灰中介，造成不必要的经济损失。
澄迈楼盘排行
1、金隅阳光郡一期： 均价16800元/㎡，金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，物业公司是三原华庭。
2、金手指·高尔夫温泉小镇： 均价5800元/㎡，金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，周边餐饮有瀛滨家常菜 (10米)老边饺子馆 (150米)上岛咖啡 (2公里)兰州拉面 (20米)。
3、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，楼盘特点，特色别墅 景观居所 花园洋房 小户型 海景地产小区配套：温泉泡池、清水平台、下沉式广场、观景亭、休闲活动中心、健身中心、康乐棋牌室；1号楼：酒店大堂、商务中心、会议中心、中西餐厅、咖啡厅、私人会所、顶楼观海餐厅；2号楼：物业管理、酒店办公；3号楼：美容自助馆。。
4、新香缇假日： 均价5600元/㎡，新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，
5、芭提雅火山岩温泉小镇： 均价待定元/㎡，芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，医院配套有利民牙科123米曾广诊所175米永发镇中心医院316米圆勋诊所202米；
6、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，楼盘卖点，玉海金华是盈滨半岛二线海景房，玉海金华采用西班牙建筑风格和东南亚热带风情园林，绿化覆盖率超过60%，还有中心活动广场，儿童活动中心，水系亭台景观，泳池、温泉泡池等。。
7、泉倾天下： 均价10800元/㎡，泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，物业公司是海南畅达来物业管理有限公司。
8、福隆·海福湾： 均价11000 元/㎡，福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，楼盘亮点，泳池、温泉泡池、社区活动中心等。。
9、后海温泉小镇： 均价6300元/㎡，后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，绿化率40.2%。
10、大拉长寿谷： 均价4500元/㎡，大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，周边餐饮有肯德基 (7.6公里)避风塘餐厅 (7.5公里)。
小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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